Sachverständigenbüro
Fangmann
Ob Grundstücksbewertung, Schadensgutachten oder Baubegleitung – ich biete als erfahrener Sachverständiger aus dem Ammerland fundierte Expertise und klare Bewertungen für Ihre Bau- und Immobilienprojekte.
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Schadensgutachten bei Wind-, Sturm- und Hagelschäden
- Begutachtung von Terrassenüberdachungen und Gartenzimmern
- Prüfung von Baumängeln und baulicher Sicherheit
- Qualifizierte Baubegleitung zur Qualitätssicherung
Über mich
Als erfahrener Bautischler und Projektleiter für Terrassenüberdachungen und Gartenzimmer bringe ich über 35 Jahre Erfahrung in der Baubranche mit. In dieser Zeit habe ich zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt und meine fachliche Expertise kontinuierlich weiterentwickelt.
Ein besonderer Schwerpunkt meiner Arbeit liegt auf der Qualitätssicherung sowie der Einhaltung von Bauvorschriften nach VOB und BGB. Präzise Ausführung und eine kundenorientierte Beratung stehen für mich an erster Stelle.
Als zertifizierter Gutachter und Sachverständiger unterstütze ich Sie mit fundierten Bewertungen und Gutachten – insbesondere im Bereich Terrassenüberdachungen und Gartenzimmer. Dank meiner langjährigen Erfahrung erkenne ich potenzielle Herausforderungen frühzeitig und entwickle maßgeschneiderte Lösungen, um höchste Standards zu gewährleisten.
Meine Leistungen
Terrassenüberdachungen und Gartenzimmer
Die Umsetzung einer Terrassenüberdachung oder eines Gartenzimmers ist eine Investition in Lebensqualität – und verlangt fachgerechte Begleitung.
Ich übernehme für Sie die Baubegleitung, prüfe jeden Schritt, koordiniere Abläufe und achte auf eine saubere, normgerechte Ausführung.
So erhalten Sie am Ende ein Ergebnis, das nicht nur gut aussieht, sondern auch technisch überzeugt.
Verlässlich, erfahren und unabhängig.
Mangelhafte Terrassenüberdachung?
Wir überprüfen Ihre Terrassenüberdachung auf Baumängel.
So haben Sie vor Gericht oder bei Ihrer Versicherung größere Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.
Fenster, Türen und Verglasungen
Als unabhängiger Sachverständiger überprüfe ich Fenster, Türen und Verglasungen direkt während und nach dem Einbau. Ziel ist es, Ausführungsfehler frühzeitig zu erkennen und kostspielige Folgeschäden zu vermeiden.
Die Kontrolle umfasst unter anderem die fachgerechte Montage, Maßhaltigkeit, Funktion, Dichtheit sowie die Bewertung von Glasoberflächen und Rahmen auf sichtbare Mängel oder Beschädigungen. Zusätzlich wird geprüft, ob die Ausführung den anerkannten Regeln der Technik, geltenden Normen und Herstellervorgaben entspricht.
Begutachtung und Beratung vor dem Immobilienkauf
Sie haben Schimmel in der Wohnung und wollen einen Prozess vor Gericht vermeiden, dann berate ich Sie gerne und helfe Ihnen das Problem zu lösen. Fair und neutral, garantiert! Ein professionelles Gutachten von uns verschafft Ihnen Sicherheit über den tatsächlichen Zustand der Immobilie. So lassen sich unerwartete Kosten durch Modernisierungen oder Instandsetzungen vermeiden – und Sie wissen bereits vor dem Kauf, was auf Sie zukommt.
Bauzustandsfeststellung
Viele Arbeiten im Inneren eines Gebäudes sind nach Abschluss der
Bauphase nicht mehr sichtbar. Sichtbar bleiben nur die fertige Fassade, der verlegte Boden oder die verputzten Innenwände. Deshalb ist es wichtig, den Baufortschritt frühzeitig und regelmäßig durch eine technische Abnahme durch uns prüfen zu lassen – bevor Mängel verdeckt und später schwer erkennbar
oder kostspielig werden.
Baugutachten
Bauschäden werfen oft viele Fragen auf – wir schaffen Klarheit. Durch eine gründliche Analyse identifizieren wir die Schadensursachen, halten alle relevanten Befunde nachvollziehbar fest und liefern belastbare Grundlagen zur Einschätzung von Reparaturkosten und möglichen Wertverlusten Ihrer Immobilie.
Lückenlose Qualitätsüberwachung während der Sanierungs- oder Renovierungsphase
Wir agieren auf der Baustelle als Ihre unabhängige Kontrollinstanz und prüfen kritisch die Arbeiten von Bauunternehmen Handwerksbetrieben. So lassen sich Verarbeitungsfehler und Schäden frühzeitig erkennen – bevor daraus kostenintensive Folgen entstehen. Typische Kontrollzeitpunkte sind unter anderem die Fertigstellung des Rohbaus, vor dem Aufsetzen des Dachstuhls, vor Beginn der Innenputzarbeiten sowie unmittelbar vor Maler und Bodenverlegearbeiten.
Schadensermittlung und Sanierungsberatung
Um Bauteile oder ganze Gebäude fachgerecht instand zu setzen, ist eine präzise Schadensanalyse entscheidend. Wir prüfen Umfang und Ursache der Schäden und leiten daraus konkrete Sanierungsempfehlungen ab. So erhalten Sie eine klare Einschätzung über den notwendigen Aufwand und die zu erwartenden Maßnahmen.
Feuchtigkeit und Schimmel: Risiken erkennen, Schäden bewerten
Ein professionelles Gutachten ist oft unerlässlich, um die Ursachen von Feuchtigkeitsschäden eindeutig festzustellen und den Schadenumfang fachgerecht zu beziffern – teils auch aus rechtlichen Gründen. Anhaltende Feuchtigkeit begünstigt zudem die Bildung von Schimmelpilz, der sich an betroffenen Stellen ausbreitet und erhebliche Gesundheitsrisiken mit sich
Versicherungsgutachten
Sturm, Hagel oder Unwetter haben Schäden verursacht? Wir helfen Ihnen schnell und zuverlässig!
Mit unserem Versicherungsgutachten prüfen wir Sach- und Haftpflichtschäden präzise und liefern Ihnen eine klare, verständliche Bewertung – damit Sie beruhigt die nächsten Schritte planen können.
Wertermittlung
Mit unserer präzisen Methode zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken – gestützt auf tatsächliche Kaufpreise – liefern wir eine realitätsnahe Einschätzung des Marktwerts und schaffen so eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Sie.
Drohnentechnik
Unsere moderne Drohnentechnik ermöglicht eine präzise Überprüfung und Vermessung von Dächern, Gebäuden und Photovoltaikanlagen sowie die Dokumentation von Schäden an Wohn- und Industrieobjekten – ganz ohne aufwendige Gerüstbauten. Dadurch lassen sich Inspektions-, Wartungs- und Kontrollarbeiten effizient, sicher und wirtschaftlich durchführen.
Darüber hinaus können mit der Drohne auch Wildtiere, wie zum Beispiel Rehe, in der Landschaft aufgespürt und lokalisiert werden, etwa zur Unterstützung bei der Wildtierbeobachtung oder bei der Rehkitzsuche.
Warum ein Gutachten?
Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie – ein professionelles Wertgutachten schafft Transparenz und unterstützt Sie bei der Preisfindung oder Kaufentscheidung. Auch bei Modernisierungen, Instandsetzungen sowie im Rahmen von Baubegleitung, Qualitätskontrollen oder bei rechtlichen Besonderheiten wie Wohnrechten oder Nießbrauch bietet eine fundierte Bewertung Sicherheit. Im Erbfall oder bei einer Trennung sorgt das Gutachten für eine objektive und faire Grundlage zur Vermögensaufteilung.